Отправлено: 05.06.06 10:10. Заголовок: А что там на стройке?

А что там на стройке? Что нового?

 Отправлено: 05.06.06 11:34. Заголовок: был в субботу...

за неделю ни одного положительного сдвига не увидел.....:(((

 Отправлено: 05.06.06 13:47. Заголовок: обыдно...

никого нет...
Шевченко будет после 16.....
Одинцова уехала...
А Новиков говорит...что может дадут кредит..может не дадут....и пока не ясно..поэтому мол неработаем ...
теперь и я - за собрание 10 июня :(. хотя так надеялся...что все наладится...

 Отправлено: 13.06.06 11:38. Заголовок: Что нового происходит?

Кто-либо был на собрании в субботу?

 Отправлено: 13.06.06 12:43. Заголовок: Re:

Да были. Наметили план действий . Подключайтесь. Следите за инфо на форуме.

 Отправлено: 13.06.06 12:48. Заголовок: Re:

Давайте инфо, будем подключаться!!!

 Отправлено: 13.06.06 13:41. Заголовок: Re:

Я сама жду . Должен Александр сходить в администрацию и нам сообщить следущий ЭТАП.На сайте появится рыба статьи. Будем ее редактировать совместно .Через неделю договорились встретится совместно с администрацией.О точной дате известят позже.Цель встречи найм юриста .Если есть предложения по ним можно предложить Дмитрию.НА встече все заполним анкеты и другии бумаги для вступления в полномочие НПартнерства и начала его активных действий:см на сайте опыт "Зеленого квартала". Работа предстоит большаяи должна идти широким фронтом и систематично. Опыт других вдохновляет. Инфо как и что делать есть нужно только следовать.чтобы лето опять не простояли.

 Отправлено: 13.06.06 14:16. Заголовок: Re:

То есть, Александр уже пошел? В администрацию. Может какие утешительные бумажки покажут.

 Отправлено: 13.06.06 14:16. Заголовок: Re:

а сколько человек-то было? Чернышев был?

 Отправлено: 13.06.06 14:36. Заголовок: в Администрации ничего не скажут....

ибо сегодня там был..час Шевченко ждал....а потом сказали - что он гуляет на дне рождении Сухановой..пьют там....мол...не ждите...
ну и зашел к Одинцовой..раз работала.....минуту поговорил...а чего больше? спросил - деньги есть??? ответ - денег пока никто не дал....
и усе..пошел работать :(((
простоим летом...и даже пока разгоняться начнем..все равно думаю не успеем :(( ибо всего 2.5 месяца осталось ..лета..

 Отправлено: 13.06.06 14:43. Заголовок: Re:

Было не так много народу . Но в приципе начало одобрили.В дальнейшем скорее всего подключатся и другие. Александр собирался . Ждем от него вестей.

 Отправлено: 13.06.06 15:44. Заголовок: вести с полей

Наконец-то добрался до инета..., всем привет со стройки

Удалось пообщаться и с Новиковым и с Шевченко.

По порядку:
Финансирования до сих пор нет, про сроки - опять звучали 3-4 кв. 2006, но уже очень неубедительно и даже с ноткой внутреннего сомнения.

Администрация дала срок КОПу до середины июня обеспечить финансирование и оживить стройку, и в случае отсутствия финансирования будет готова разорвать инвестиционный контракт и передать объект другому инвестору. Это озвучил Шевченко и при мне позвонил Новикову и еще раз напомнил про сроки и решительность действий со стороны Администрации. Что порадовало, так это отсутствие "у вас все хорошо, стройка идет...", Виталий Николаевич готов на регулярные встречи с руководством КОП и нашей ИГ.

Одинцов приедет завтра и будет до конца недели в Ив-ке, по договоренности с Новиковым, на Чт., Пт. - можно будет организовать встречу ИГ с Одинцовым и Новиковым (от нас человека 3). Цель - узнать последний статус по обеспечению финансирования со стороны КОП, обсудить предложения ИГ.

С документами по строительсву со слов Новикова все в прорядке и никаких претензий к Администрации нет, все замкнулось на финансировании.

Это то, что касается эмоций, а из конструктивного - у КОПа осталось 27 непроданных квартир и нежилое помещение, естесственно ничего не продается пока стройка стоит. Одно из предложений ИГ может быть следующее (помоему оно когда-то уже обсуждалось) - мы можем опереться на данный актив, т.е. дольщики секций 3-8 скидываются под залог данных квартир (что соответственно оформляется, а гарантом выступит администрация, они готовы это обуждать). Стройка сдвигается с места, квартиры продаются - деньги возвращаются дольщикам. Понятно схема сложная, требуется тщательной проработки, но почему бы не начать проработку.

Если у кого-то есть идеи насчет финансирования, то прошу поделиться. Понятно, что это не наша функция, но ждать когда КОПы что-то найдут, или как начнут на наших глазах менять инвестора-застройщика, что-то тоже не хочется.

План действий, обсужденный на собрании, остается в силе, его на форуме озвучу чуть позже.

 Отправлено: 13.06.06 16:16. Заголовок: середина июня...

то есть через 2 дня стройка или оживет или другому передадут????

 Отправлено: 13.06.06 16:52. Заголовок: в общем главное с Одинцовым встретиться....

а кто поддерживает связь с Одинцовым??? с кем договаривались о встречи и когда будет точная дата и время???????
и кто пойдет в четверг и пятницу на нее??????
и Главное - токо не бейте его сильно :))))

 Отправлено: 13.06.06 17:38. Заголовок: Re:

Кто пойдет - хороший вопрос. Нужно трое самых инициативных с 3-8 секцию, больше вряд ли нужно т.к. будет уже толпа. Я готов поучаствовать. Точную дату и время смогу назвать завтра.

Предварительно нужно согласовать вопросы и наши предложения. Время не так много.

 Отправлено: 14.06.06 09:11. Заголовок: ага....думаю больше 3 человек он не согласиться..

испугается...гнева :)))
а все будет зависить от места и времени..ибо в Москве если - то одни люди встретяться....если в Ивантеевке - то другие смогут :))

 Отправлено: 16.07.06 10:28. Заголовок: Re:

afx пишет:

цитата:

дольщики секций 3-8 скидываются под залог данных квартир (что соответственно оформляется, а гарантом выступит администрация, они готовы это обуждать). Стройка сдвигается с места, квартиры продаются - деньги возвращаются дольщикам. Понятно схема сложная, требуется тщательной проработки, но почему бы не начать проработку

Выкупать у КОПов квартиры рискованно,они опять профукают все деньги,как собственно они и сделали,а потом опять скажут "вы что думаете дом на ваши деньги строится!?У них было достаточно времени что бы сдвинуть стройку с мёртвой точки,надо менять и инвестора и застройщика,репутация у КОПов дерьмовая,денег им никто не даст,а на сайте МИАНа квартир больше потому что некоторые из дольщиков попросили МИАН помочь избавиться от своих квартир,а МИАН выставил их как первичку.Короче КОПов в шею,хуже чем есть не будет

 Отправлено: 13.06.06 16:13. Заголовок: Re:

Опять же - почему 27, когда МИАН продает 41?

 Отправлено: 13.06.06 16:32. Заголовок: Re:

Да я тоже видел 41 в МИАНЕ, но наверное у Новикова все-таки более актуальная информация.

 Отправлено: 17.06.06 11:43. Заголовок: Re:

Очень сомнительно. что Новикову знает. На декабрьском банкротстве был баланс квартир и затрат на завершение стройки. 40 квартир и были 4 млн. зеленых. И если Новиков прав относительно 27 квартир, то где 1,3 млн? Я подозреваю наше предложение с приобретением квартир НП и послужило причиной укрытия 13 квартир. Т.е. они говорят, что баланс минусовой и платите денежку. А при минусовом балансе они и потянут и потянут. Денежку. Потому для Новикова 27 лучше чем 41.

 Отправлено: 13.06.06 16:37. Заголовок: Re:

Не думаю, что за 2 дня так быстро и передадут, у Шевченко еще нет окончательной инфо от Одинцова. Потом - передача это отдельная песня, сначала поиск нового инвестора, согласование всех условий, а затем сама передача - вообщем это уже не 3-4 кв. 2006 однозначно. Думаю передачу пока рано обсуждать до общения с Одинцовым и Шевченко.